#ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

Σπίτι σαν καινούριο φέρνει το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω», που επιδοτεί εργασίες όπως τοποθέτηση κουφωμάτων, τεντών, συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, μπόιλερ αλλά και αγορά απλών οικιακών συσκευών.

Πρόταση για πράσινα κτίρια στην Ευρώπη, που θα εκπέμπουν μηδενικούς ρύπους, παρουσίασε σήμερα η Κομισιόν και ουσιαστικά προανήγγειλε αλλαγές στα ενεργειακά πιστοποιητικά.

Κάθε ακίνητο που διαφημίζεται σε αγγελία ή ιστοσελίδα μεσιτικού από την 1η Ιανουαρίου 2021 θα πρέπει πλέον να φέρει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Οι αλλαγές για τις αγγελίες και τις διαφημίσεις ακινήτων περιλαμβάνονται σε εγκύκλιο που εξέδωσε το ΥΠΕΝ με τίτλο «Διευκρινίσεις για την εφαρμογή του ν.4122/2013 για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων». Τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και μεσίτες

Αναλυτικές διευκρινίσεις δίνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος σχετικά με το Ενεργειακό Πιστοποιητικό που είναι πλέον υποχρεωτικό να εκδοθεί σε όλες τις περιπτώσεις μίσθωσης ή πώλησης ακινήτων. Παράλληλα γίνεται γνωστό ότι δεν είναι υποχρεωτικό να εκδοθεί εφόσον αφορά ανανέωση μίσθωσης με τον ίδιο ιδιοκτήτη. Παράλληλα δίνονται οδηγίες για την νέα υποχρέωση (απο 1ης Ιανουαρίου 2016) σε ακίνητα κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων.

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται ήδη αντιμέτωποι με νέες επιβαρύνσεις με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατά την ενοικίαση ή την πώληση αφού έχει γίνει για όλα τα ακίνητα η επισύναψη του, στο σύστημα Taxisnet όπου και καταχωρούνται πλέον τα μισθωτήρια συμβόλαια. Η μη επισύναψη επισύρει πρόστιμα που φτάνουν εως και 10.000 ευρώ.

Ενεργειακό πιστοποιητικό ζητά το TAXISNET και για αλλαγές στα μισθωτήρια Να μην ζητείται δήλωση στοιχείων Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στις περιπτώσεις καταχώρησης τροποποιήσεων υφιστάμενων μισθώσεων στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΓΓΠΣ, αφού αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών, Τρύφωνα Αλεξιάδη, τον Γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Ιωάννη Μπάκα και τον Γενικό Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων, Πέτρο Τριάρχη.

Νέο χαράτσι στα ακίνητα από το 2016 φέρνουν πιστοποιητικά και επιθεωρήσεις Νέες υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η Πρωτοχρονιά ενώ σημαντικές θα είναι οι επιβαρύνσεις απο τις υποχρεώσεις αυτές. Νέα πιστοποιητικά και επιθεωρήσεις από ειδικούς στους καυστήρες των κατοικιών φέρνουν νέα χαράτσια στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τέλος και επίσημα η εκχώρηση ανείσπρακτων ενοικίων - Καμία ενοικίαση κατοικίας χωρίς Ενεργειακό Πιστοποιητικό Τις διατάξεις που πλέον ισχύουν περί κατάργησης της εκχώρησης ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας αλλά και την υποχρεωτικής αναγραφής του αριθμού πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) στη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στο TAXISNET κοινοποιεί η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων με εγκύκλιο της.

Υποχρεωτικό το ενεργειακό πιστοποιητικό και για ακίνητα κάτω των 50 τμ Πολλές είναι οι αλλαγές για το ενεργειακό πιστοποιητικό με την υποχρεωτική του έκδοση και για ακίνητα και μικρότερα των 50 τ.μ ενώ από την 1.1.2016 τα συστήματα θέρμανσης των κτιρίων πρέπει να επιθεωρούνται υποχρεωτικά τουλάχιστον κάθε πέντε (5) έτη. Αυτά προκύπτουν από την πρόσφατη νομοθεσία που προέβλεπε ο νόμος με τα προαπαιτούμενα μέτρα της συμφωνίας

Οδηγίες για τα μισθωτήρια μέσω taxis και το Ενεργειακό Πιστοποιητικό Διευκρινίσεις σχετικά με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο και την καταχώρηση του μέσω του taxis δίνει με εγκύκλιο του το υπουργείο Οικονομικών. Συγκεκριμένα οι διευκρινίσεις αφορούν την συμπλήρωση του αριθμού πρωτοκόλλου του Ενεργειακού Πιστοποιητικού που είναι υποχρεωμένοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εκδίδουν για να τα μισθώσουν