Το νέο Φορολογικό προβλέπει ότι από 1/1/2014 η δυνατότητα για εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία καταργείται και δεν θα υπάρχει πλέον η δυνατότητα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να απαλλάσσονται από φορολογία εισοδημάτων που δεν έχουν εισπράξει.
Μέχρι στιγμής οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που δεν εισέπρατταν ενοίκια από τους εκμισθωτές η φορολογική νομοθεσία τους έδινε δύο επιλογές
Είτε να φορολογηθούν για τα ενοίκια που προκύπτουν βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου ανεξαρτήτως εαν έχουν εισπραχθεί ή όχι και να τα διεκδικήσει μέσω της δικαστικής οδού, είτε να τα διαγράψει εκχωρώντας τη σχετική απαίτηση στην εφορία. Για να γίνει η εκχώρηση των ενοικίων πρέπει να υποβληθεί δήλωση στο τμήμα Εισοδήματος της εφορίας στην οποία υπάγεται ο φορολογούμενος, ενώ πρέπει να συνυποβληθεί και το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η συγκεκριμένη κατάργηση της εκχώρησης θα φέρει σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ έκρηξη προσφυγών για εξώσεις στα δικαστήρια της χώρας.
