#ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα εφαρμοστούν από τον Ιανουάριο του 2022, γεγονός που σημαίνει ότι οι μεταβιβάσεις ακινήτων αλλά και ο ΕΝΦΙΑ του επόμενου έτους θα υπολογιστούν με τις νέες τιμές οι οποίες έχουν παραδοθεί από τους εκτιμητές ακινήτων στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Έρχεται νέα ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων και η ΑΑΔΕ ήδη έκανε παρουσίασε σε περισσότερους απο 200 συμβολαιογράφους.

Λίγα «κλικ» στον ηλεκτρονικό υπολογιστή του συμβολαιογράφου θα είναι αρκετά για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβαση ακινήτων. Η πλατφόρμα μέσω της οποίας θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά οι δηλώσεις φορολογίας μεταβιβάσεων ακινήτων είναι σχεδόν έτοιμη και σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία εντός του Σεπτεμβρίου.

Φωτιά στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων και τον ΕΝΦΙΑ βάζουν οι νέες αντικειμενικές τιμές που ετοιμάζει με γοργούς ρυθμούς το υπουργείο Οικονομικών για 7.000 «ξεχασμένους» δήμους και οικισμούς από ολόκληρη την Ελλάδα.

Καμία παρέμβαση δεν σχεδιάζεται στον φόρο μεταβίβασης ακινήτων και στους συντελεστές εμπορικότητας τονίζει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών με αφορμή σημερινό δημοσίευμα.

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων στην τιμή του συμβολαίου Σημαντική ώθηση στην κτηματαγορά δίνει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, μειώνοντας από το 2015 τη φορολογία στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Στόχος είναι η προσέλκυση ξένων επενδυτών, μέσω της μείωση της φορολογίας των ακινήτων κατά την υπογραφή των συμβολαίων.

Τι ισχύει για το αποδεικτικό καταβολής του φόρου μεταβίβασης ακινήτων Υπό προϋποθέσεις θα θεωρείται σύννομη η επισύναψη στα συμβόλαια του αντιγράφου της δήλωσης μεταβίβασης ακινήτων σύμφωνα με εγκύκλιο του Γενικού Γραμματέα Εσόδων.

Φόρος Μεταβίβασης ακινήτων με βάση το συμβόλαιο Τον υπολογισμό του φόρου μεταβίβασης ακίνητων με βάση το αναγραφόμενο στο συμβόλαιο τίμημα και όχι την αντικειμενική τιμή έχει δεχθεί η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.